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    このページでは千葉県の不動産売却で高く売るためにおすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「千葉県にある不動産売却で高く売ることができるおすすめの一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。

    不動産売却であなたの家を高く売るために大切なことは、「千葉県にある複数の不動産会社に査定の依頼をして高く買い取ってくれる不動産会社を探すこと」です。
    手間と時間を惜しんで1社のみにお願いをしたり、付き合いのある不動産屋で査定をしてもらったりというのは手軽な反面、買取業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。

    不動産一括査定サイトなら入力も数分で終わりますし、千葉県にある複数の不動産会社からの査定見積もりを比較することができるのであなたが所有している不動産を高く売ることができます。
    不動産の売却というのは人生の大きなイベントなので千葉県にある不動産を高く売却して、そのお金を有効活用しましょう。
    イエウール

     イエウールは、他の不動産売却の一括査定サイトと比べると比較的新しいサービスにはなりますが、提携している不動産会社は1500社以上と非常に多いところが強みです。
    さらに、実際に利用したユーザーからクレームが多い不動産会社はイエウールから契約を解除できるようになっているため、評判の悪い不動産会社は排除され、優良な不動産会社が残っていく仕組みになっています。

    大手から地場に強い不動産会社まで幅広く参画しているので、「自分が所有している不動産をできるだけ高く売りたい…」と思っているならおすすめしたい一括査定サイトです。

    入力も60秒あれば査定依頼ができるほどシンプルで、最大6社から提示される不動産の査定額を比較することができます。もちろん、全国対応で利用は無料。今勢いのあるサービスなので、これからどんどん利用者も増えていくことが予想されます。






    イエイ

     イエイは、サービス開始から10年以上運営されており、400万人以上が利用している不動産売却の一括査定サイト。長年の実績があるため、登録している不動産会社も1000社以上と非常に多く、最大6社から出される不動産の査定額を比較することができます。

    もちろん、悪徳企業は徹底的に排除。長年の不動産売却で培われたネットワークがあるため、厳選された優良な不動産会社のみが登録しています。
    主要な大手はもちろん、地元に強い不動産会社まで査定価格を比べることができるので不動産の相場を知るためには利用する価値のあるサイトです。

    公式サイトでは実際に不動産売却で高く売ることができた利用者の声と査定額も公開されていますのでチェックしてみてはいかがでしょうか。






    スマイスター

     スマイスターは、サービス開始から12年運営されている実績のある不動産売却の一括査定サイト。個人情報の保護にも力を入れており、プライバシーマークを取得しているので安心して利用できます。

    利用者数は既に440万人を突破しており、提携会社約1400社以上の不動産会社から最大で6社まで査定依頼が可能です。
    「不動産売却は会社によって数百万円の差が出るって聞いたから損をしたくない…」と思っている場合は、1社だけでなく複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定サイトを利用してください。

    スマイスターでは最短45秒のかんたん入力で複数の不動産会社の査定額を比較できるのでおすすめです。
    スマイスターを利用して不動産売却に成功した場合には、ちょっとした電話取材に協力するとギフトカードがもらえるキャンペーンを実施中です。






    マンションナビ

     マンションナビは、サービス名から分かると思いますがマンションを専門としているマンション売却の一括査定サイト。マンションの査定をするために必要な入力も最短45秒で済みますし、インターネットで査定依頼をする事が可能です。

    マンションの査定に特化しているサービスなので、マンションの売却を得意とする不動産会社が集まっており、大手や地域の不動産会社を含めると700社以上もある登録業者の中から最も適した不動産会社を最大で9社紹介してもらうことが出来ます。
    利用者は既に360万人を突破し、数多くのメディアにも取り上げられている人気のサービスなので、「自分が所有するマンションをできるだけ高値で売却したい」と考えているのであれば利用して欲しいサービスです。

    また、他の不動産一括査定サイトと違う部分として賃貸査定の相場も分かるので、「長期間マンションから引っ越すけど、ゆくゆくは戻ってくるので売るのはちょっと…」と思っている時にもおすすめのサイトです。






    HOME4U

     HOME4U(ホームフォーユー)は、NTTグループが運営している日本最大級の不動産一括査定サイト。2001年にサービスを開始した日本初の不動産査定の一括サイトで、運営歴は既に17年あり安心感が違います。

    不動産売却における長年の実績があるので悪徳な不動産会社は徹底的に排除している点もおすすめできるところです。
    提携業者は優良企業が約900社揃っており、最大6社の不動産会社が査定価格を出してくれます。

    「不動産売却で高く売りたいから買取相場が知りたいけど、1社ずつ不動産会社をまわるのはさすがに大変…」と思っている場合は、たった1分の簡単な入力で複数の不動産会社から提示される査定額を比較することができるホームフォーユーがおすすめです。相場を調べて不動産売却で高く売るために賢く活用したいサイトです。






    不動産売却コラム

    一般的な不動産売却見積りの場合、原則として無料で受けられます。

    家を売る事情がなくなったり金額面で納得いかない場合にはこちらからキャンセルしてもよいのです。

    家や土地などの不動産売買でもっとも大事で不安なのは売値でしょうから、いくつもの不動産業者に対して見積り依頼を一括で行うと役立ちますが、無料である点は一社でも複数でも変わりありません。

    マンションなり戸建なりを売却する際は、手始めに不動産会社に住宅の査定をしてもらうことになりますが、築年数は査定額に大きく響きます。

    立地や希少性、人気などにより差は出るものの、建物というのはたいてい築10年から5年ごとを節目として価格が著しく低下します。

    もし土地付き戸建住宅を売るなら、住宅が古ければ古いほど建物価格は下がるので、場合によっては土地だけを「古家あり」で売り出すこともあります。

    どんなに良い家でも築25年なり30年が経過すると、内覧希望者ですらなかなか来ないのが現実です。

    採算を考えつつリフォームや修繕を行うなど、明るく魅力ある家にしたほうが売りやすいでしょう。

    それから、立地条件にもよりますが、建物を解体して土地だけにすると購入希望者は比較的つきやすいようです。

    買い手がいないのに解体費を払うのが不安であれば、通常の家と土地の価格より安価な価格設定をすることで、買手のほうで更地にするなり増改築するなりできるという利点もあります。

    不動産の査定に興味があるけれど、一括査定サイトを実際に使ったことのない人の中には、勧誘の電話が何度もかかってくるのではないかと思い悩んでいる人も珍しくありません。

    悪質な勧誘を避けようと思ったら、サイトでは携帯電話番号だけを入力しておくといいかもしれません。

    もし悪質な勧誘の電話がかかってきたら、着信拒否に登録してしまえばいいのです。

    直接話すわけではないので、精神的負担も少なく済みます。

    こうした信頼できない業者は利用しないように注意できますし、いくら位で売れるかも想像が付きますから、一度使ってみることをおススメします。

    不動産物件を売ろうとすれば最初に、いくらで売れるのか、相場を調べます。

    価格を調べる為に役立つ方法として、不動産業者に調査を依頼します。

    査定は家に来て行うものだけだと思ってはいませんか。

    実は、簡易査定と訪問査定の二種類があり、選べます。

    その名の通り、売却する物件を見ないでデータだけで行うのが簡易査定(机上査定)になります。

    一括で査定の依頼をしたいときに効果的な査定方法です。

    訪問査定の場合は現地で見た詳細な情報から割り出します。

    信用性の高い価格が提示される為、本格的に売却を考えるなら訪問査定の方が良いでしょう。

    ようやくマンションの売却が済んだ後で発生するクレームの中で多いのは、いわゆる瑕疵担保責任に関するものです。

    ざっと行った確認では見つけることができなかった破損なり欠陥が発見されたケースにおいて、それらに対して負うべき責任が発生してくるのです。

    ただし、居住を始めた新たな住民が行ったのに修理費を節約しようとあえて、売り手に責任を押し付けることもあるようです。

    どう転んでも利害関係が生じ得ない方に依頼して、映像、もしくは、画像記録を残すことによって余計なトラブルを避けることができるでしょう。

    通常、不動産売却の場合にいつ部屋を空けるかは売る側の好きに設定することができます。

    とは言え、住居人がいない状態で売り出した方が売値を上げられます。

    内覧をする顧客がいても、入居者がいる場合はマイナスの印象を持たれがちになりますので、支障がなければ退去を早めに済ませておいた方が大きな利点となります。

    ほとんどのケースでは、不動産物件を売りたい時は、仲介業者と媒介契約をすることになります。

    三種類ある媒介契約の中で、もし、専属専任媒介契約を選ぶと、制限の多さに後悔したくなるかもしれません。

    仲介業者と専属専任媒介契約を取り交わすと、他の不動産業者の仲介は一切受けられません。

    専属専任媒介契約をした後で、自力で買い手をみつけられても、当人たちだけの契約は制約違反にあたりますから、絶対に不動産会社の仲介を挟むことになり、損をするケースもあるでしょう。

    いざ不動産売却について考え始めると、よく懸念されるのが築年数についてでしょう。

    築年数が売却価格に影響を与えるのは事実です。

    例を挙げると、築10年が経つ戸建ては概ね建物の査定価格はゼロになって、通常は土地の価格のみになるはずです。

    それから、マンションの場合でも同じように築年数が浅い方が評価が上がりますので、戸建てと同じく、築10年という線引きがあります。